Vender um imóvel é com certeza algo bom, porém vender um imóvel por um preço melhor é ainda mais agradável. “Mas como fazer com que meu imóvel seja vendido por um preço melhor?” Essa é a grande pergunta que iremos responder para ajudar você a valorizar seu imóvel na hora da venda e da locação, então siga as dicas abaixo para saber como colocar todos em prática.
1. Pintura interna
Fazer uma pintura interna para corrigir erros na antiga pintura ou para renovar a cara do imóvel é um ótimo ponto de partida, pois querendo ou não a pintura de uma casa ou apartamento diz muito sobre seu proprietário e sobre o estado da casa. Além de fazer uma grande diferença, esta atividade pode ser realizada pelo próprio dono por um preço reduzido, porém é bom que este também saiba noções básicas de pintura.
2. Organizar o local de forma clean
Esta outra dica é também algo que pode ser feita pelo próprio dono do imóvel e esta é organizar de forma de forma clean e isso é remover móveis que poluem muito o ambiente, pois ele é essencial que o comprador consiga visualizar o ambiente e pensar em como ele irá organizar o futuro imóvel.
3.Troque pisos desgastados
Essa dica é um pouco mais complicada pois dessa vez o serviço não é tão simples, pois é um pouco mais complicado fazer a troca e a reforma do piso, porém se for possível e se couber no seu orçamento, troque o piso.
4. Limpeza
Esta não deveria nem ser uma dica, mas vamos incluir para que fique bem claro que um imóvel bem limpinho e cheiroso fazem a diferença na hora da visita para criar um imaginário positivo sobre o imóvel.
5. Pintura na fachada
Tão importante quanto a pintura na parte de dentro é a pintura da fachada que é literalmente a primeira coisa que vemos quando chegamos para conferir um imóvel, e assim como a parte de dentro você mesmo pode realizar uma modificação nesta parte da casa, possibilitando um visual mais limpo e possivelmente mais moderno.
6. Manutenção hidráulica e elétrica
A manutenção da parte elétrica e hidráulica da casa é muito importante para garantir que o novo morador não terá que se preocupar com coisas importantes como essa, garantindo menos problemas e gastos ao longo do tempo para ele.
7. Documentação
Ter em mãos todos os documentos em dia e sem problemas com o governo é outra coisa que agrega valor com o comprador por mostrar uma organização e profissionalismo da parte do dono, isso faz com que a compra/aluguel seja feito de forma mais rápida e eficaz.
8. Segurança
Investir na segurança é algo essencial, porém se estiver atualizada e bem feita será algo que bonificará sua casa e aumentará seu valor por estar completa e segura, principalmente em cidades grandes e em bairros pouco movimentados.
Por último, caso você precise ou queira vender sua casa com móveis, a decoração é algo importante não só apenas para mostrar o imóvel mas para mostrar o cuidado e a conservação da casa ou apartamento.
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