Morar em uma metrópole grande igual São Paulo não é fácil ainda mais quando o assunto é locomoção, atualmente é comum levar cerca de uma hora para fazer qualquer tipo de atividade fora de casa, isso se não pregarmos trânsito no caminho. Pensando nessa questão da locomoção decidimos analisar se vale a pena morar perto das estações de metrô da cidade, Além disso vamos levantar alguns questionamentos sobre os benefícios e os malefícios de se morar próximo a estações de metrô.
Primeiramente é importante dizer que atualmente a eficiência do transporte público melhorou bastante e que por mais que este esteja com um preço um tanto caro, ainda sim é o método de locomoção mais veloz e eficaz de ir do ponto A ao ponto B. Sendo assim é compreensível o constante aumento dos preços e da procura por imóveis localizados próximos às linhas de metrô. Contudo as linhas de metrô podem ser ótimos meios de transporte, porém essa vem valorizando regiões que possuam estações próximas, aumentando seu aluguel e seu preço para compra, sendo uma benção para alguns e um aperto no bolso para outros. Porém não é apenas de preço que devemos falar quando falamos de morar próximos à metrôs, é importante frisar que os apartamentos mais novos próximos as estações costumam ser menores, tornando a moradia de uma família ou pessoa espaçosa mais complicada, mas para jovens e solteiros esse tipo de imóvel é bastante cobiçado. Além desses pontos, andar de metrô para todos os pontos pode se tornar cansativo e desconfortável por conta do movimento, algo que por exemplo um carro não oferece.
Já na parte de pontos positivos morar próximo do metrô traz uma economia de tempo grande por conta da agilidade do sistema ferroviário, somando a isso a pessoa que mora perto do metrô pode passar a abdicar de ter um carro e usar apenas o transporte público, Uber e se necessário pode alugar um carro para algum uso específico. Mas uma coisa é fato, morar perto do metrô é mais caro no quesito moradia porém no quesito locomoção e agilidade, este é o vencedor disparado.
Agora na parte de dados, de acordo com o levantamento feito pela linha amarela que liga as estações Pinheiros, Oscar Freire, Faria lima e Fradique Coutinho, todas em bons bairros de São Paulo, tem o maior aluguel, chegando a R$ 4.463, seguida da linha verde. Ao preço de 4605 reais na estação Clínicas.
Entre os aluguéis mais acessíveis destacam-se os próximos a da nova Linha Prata, que liga a linha verde na estação São Mateus na zona leste, com aluguel médio de R$ 1.470,00.Também a linha vermelha (aluguel médio de R$ 1.696,00) e pontos específicos da da linha lilás, média de R$ 2.459,00. O menor valor médio encontrado na enquete foi o aluguel da estação Corinthians-Itaquera, por R$1.148,00.
Tendo isso em mente agora você pode decidir, qual dos dois estilos de vida e gastos são os ideais para você, mas não se limite apenas à essa matéria, você pode encontrar ótimos preços e imóveis no nosso site, dê uma conferida no "saiba mais" e siga a gente nas redes sociais.